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婚前,父母为子女出资购房,离婚时应该怎么分割房产?

来源: http://www.cqycjs.com 浏览:433 发布日期: 2022-05-28 09:24 【

现实生活中,很多夫妻在结婚前父母会为孩子们买房,既是作为对新婚夫妻的祝福,也是为了减轻年轻人生活的压力。然而在这种美好的祝愿下,也需要分清楚房产的归属问题,因为这关系到夫妻双方的财产归属情况,如果有一天要离婚,需要进行房产分割。

根据规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

1.父母婚前部分或全款出资,该房屋登记在出资人子女一方的名下,父母没有明确该房屋系对单方的赠与还是对双方的赠与,则该出资视为对出资方子女个人的赠与。

2.父母婚前部分或全款出资,该房屋登记在出资人子女及子女配偶双方的名下,但双方没有约定该房屋系对个人的赠与还是对双方的赠与,则法院有可能认为该房屋系父母对双方的赠与,从而认定该房屋系夫妻共同财产。

3.父母婚前部分或全款出资,该房屋登记在配偶方面一下,但双方没有约定该房屋系对个人赠与还是对双方的赠与,则法院有可能认定该房屋系父母对双方的赠与,从而认定出资款系夫妻共同财产。

房产问题在婚姻中时经常被大家讨论的话题,也是存在争议最多的话题之一。在处理房产问题的时候,一定要了解清楚具体的规定,以免造成自己的财产权利受到侵害,必要时建议及时咨询律师。


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