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结婚后,父母为子女出资购房,是否属于夫妻共同财产,离婚时怎么分?

来源: http://www.cqycjs.com 浏览:381 发布日期: 2022-05-28 09:27 【

当子女们结婚的时候,很多家庭的父母会为孩子们买房,有的是婚前买,有的时婚后买。这是两种不同的情况。那么如果时婚后父母出资为子女买房,是否属于夫妻共同财产呢?如果有一天夫妻面临离婚,应该怎样分割房产呢?这需要分情况讨论。

根据规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

1.父母部分出资,登记在出资人子女名下,双方没有约定该赠与系对单方的赠与还是对双方的赠与,则法院最终可能认定该出资款系出资方子女对双方的赠与,故出资款所对应的房屋份额双方写共同共有每人各享有1/2份额。

2.父母全款出资,登记在出资人子女名下,双方没有约定该赠与系对单方赠与还是对双方的赠与,则该房屋最终有可能认定该房屋系对单方的赠与,也有可能会认为该房屋系对双方的赠与,这个在实践中是有争议的。不过法官即使认为该房屋系对双方的赠与,最终在分割财产份额的时候也应当按照公平原则,对出资方子女予以适当的照顾。

3.父母全款或部分出资,该房屋登记在夫妻双方名下,则该房屋很有可能会被认定为父母对配偶双方的赠与,从而认定该房屋系夫妻共同财产,双方在离婚的时候很有可能平均分割该房屋,有可能对出资方子女予以适当的照顾。

房产问题一直以来时大家比较关注的问题之一,无论是对于夫妻还是其他家人来说,房产的归属问题都很容易引起争议和纠纷。建议大家在遇到疑问时及时咨询律师,了解相关的规定,并根据具体情况来分析问题。


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